O síndico profissional é contratado para realizar todas as funções já comuns para o síndico, porém com embasamento e visão técnica e disciplinada, sendo imparcial e tendo uma perspectiva profissional em relação ao condomínio. 

Entre as tarefas realizadas pelo síndico, a mais importante delas é a representação legal. Afinal, cabe a ele representar o condomínio, seja ativa ou passivamente, em juízo ou fora dele, praticando os atos de defesa dos interesses comuns, nos limites das atribuições conferidas pela Lei nº 4.591/64 – Art. 22 e pela Convenção.

E é por isso, que a contratação de um síndico profissional é uma tendência cada vez maior neste universo, garantindo seu maior envolvimento e comprometimento, além de isentar os moradores das tarefas do dia a dia condominial